yhteystiedot

Blogi: Aurinkovoimala tuottaa paremmin kuin sinun business


Kova väite, vai mitä. Mutta ei se ole kaukaa haettu. Aurinkosähköjärjestelmissä ensimmäisen vuoden tuotto investoinnille on tyypillisesti 10-12%. Tämä on enemmän kuin kiinteistöalan tuotto keskimäärin – etenkin liikekiinteistöjen osalta.


KTI:n kiinteistöindeksin mukaan suomalaisten kiinteistösijoitusten kokonaistuotto vuonna 2017 oli 6,6 prosenttia. Parhaat kokonaistuotot löytyvät hotelleista, toimistoista ja asunnoista.

Liikekiinteistöjen osalta luku on murheellinen. Kokonaistuotto oli 3,6 prosenttia. Alueiden, sijainnin ja yksittäisten kiinteistöjen välillä on eroja, mutta yleiskuva on selvä.

Vuokratuoton marginaalin kaventuessa kiinteistön omistajan on hyvä etsiä uusia tulonlähteitä. Yksi hyvä tulonlähde on aurinkosähkö. Annan hyvän vinkin kaikille kiinteistön omistajille: Investoi kiinteistösi katolle aurinkovoimala ja myy sähköt vuokralaisellesi.

Tämä on kaikille osapuolille hyvä ratkaisu; kiinteistön käyttäjä saa hinnaltaan kilpailukykyistä ja täysin päästötöntä sähköä. Sinulle ratkaisu tarkoittaa uutta tulonlähdettä ja lisää liikevaihtoa. Myös ympäristö kiittää, sillä aurinkosähkön tuotanto on täysin päästötöntä.

Parhaimmillaan ROI on 10-12%

Vuonna 2019 rakennettaville aurinkosähköjärjestelmille ensimmäisen vuoden tuotto investoinnille on tyypillisesti 10-12%. ROI on parantunut edellisistä vuosista, sillä aurinkosähköjärjestelmien hinnat ovat pudonneet ja verkkosähkön hinta on taas noussut. 

Hyvä osoitus korkeasta tuotosta on Ilmarinen, joka kertoi vuoden 2018 yritysvastuuraportissaan, että Ruoholahden pääkonttorin aurinkovoimalan pääoman laskennallinen vuosituotto on ollut yli 7 prosenttia.

Aurinkovoimala on myös matalariskinen sijoitus. Sähkön kokonaishinta tiedetään seuraavan vuoden osalta, eikä hinnan alennuksia ole oletettavissa tulevaisuudessakaan.

Aurinkosähkö on nyt kovassa nosteessa. Energiateollisus Ry:n vuonna 2018 teettämän kyselyn mukaan 93% suomalaisista haluaisi lisätä nimenomaan aurinkosähkön tuotantoa. Moni sinunkin asiakkaistasi haluaisi panostaa aurinkosähköön. Hyödynnä tämä mahdollisuus kasvattaen samalla investointisi tuottoa.

Kirjoittaja Veli-Matti Heimonen on Solnet Green Energy Oy:n maajohtaja. Blogiteksti on alun perin ilmestynyt Kiinteistöuutiset.fi -palvelussa.  

Haluatko lisätietoja? Ota yhteyttä veli-matti.heimonen@solnet.fi

Blogia on päivitetty 10.1.2019. Investoinnin tuotto on päivitetty vuoden 2019 tasalle, Energiateollisuus Ry:n kyselyn tulokset päivitetty uusimpaan kyselyyn (2018).